公司购买土地和房产怎么入账

企业购买土地和房产的入账方式遵循会计准则和相关法规，具体如下：

土地购买入账

土地使用权 ：通常计入无形资产科目。

会计分录 ：

```借：无形资产—土地使用权贷：银行存款等```

房产购买入账

固定资产 ：房产通常作为固定资产进行核算。

会计分录 ：

```借：固定资产—XX房产贷：银行存款等```

土地和房产不能分开的情况

如果土地和房产不能分开，可以一起计入固定资产。

土地和房产可以分开的情况

如果土地和房产可以分开，土地计入无形资产，房产计入固定资产。

土地使用税的账务处理

确认时 ：

```借：管理费用—税费/土地使用税贷：应交税金—土地使用税```

缴纳时 ：

```借：应交税金—土地使用税贷：银行存款```

土地用于建造不动产的情况

会计分录 ：

```借：在建工程—办公楼/厂房贷：无形资产—土地使用权```

工程完工时 ：

```借：固定资产—办公楼/厂房贷：在建工程```

注意事项

土地和房产的入账价值可能包括购买价格、税费、相关费用等。

土地使用权需要在其使用寿命内进行摊销。

房产需要根据其预期使用寿命进行折旧。

请根据具体情况选择合适的会计处理方法，并确保符合当地会计准则和相关法规

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