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中介买房定金可以退吗

中介买房定金可以退吗

房屋中介定金是否能退还取决于具体情况。以下是相关法律规定和可能的情况:

1. 定金性质 :

定金通常作为合同履行的担保,如果合同的一方不履行合同义务,定金可能会被没收。

2. 法律规定 :

根据《民法典》第五百八十七条,如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金。

如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则应当双倍返还定金。

3. 可能的情况 :

如果买方单方面违约,中介公司可能会要求中介费,并且定金可能无法退还。

如果卖方违约,如房屋存在产权问题或卖方未能按时交付房屋,买方可以要求双倍返还定金。

如果双方协商一致,或者存在其他特殊情况,如房产商无销售许可证或产权证,定金可能会被退还。

4. 注意事项 :

在签订购房合同前,应仔细阅读合同条款,特别是关于定金退还的条款。

如果对合同条款有疑问,可以咨询专业律师或法律机构。

在实际操作中,定金数额通常不得超过合同总价的20%。

请根据您的具体情况来判断定金是否能退还,并考虑咨询专业法律意见。

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