融资租赁指的是什么意思
融资租赁,也称为财务租赁或金融租赁,是一种融资方式,其中租赁公司根据承租企业的具体要求出资购买资产(如机器设备、房屋、车辆等),并在一定的租赁期内提供给承租企业使用。承租企业则分期向出租人支付租金,在租赁期内资产的所有权属于出租人,而承租人拥有使用权。租赁期满后,承租人可以选择购买该资产或将其归还给出租人。
融资租赁的特点:
1. 融资与融物结合 :企业可以通过融资租赁获得所需的资产,而无需一次性支付全部购买费用。
2. 长期租赁 :租赁期限通常较长,可以是数年至十数年。
3. 所有权与使用权分离 :在租赁期内,资产的所有权属于出租人,承租人拥有使用权。
4. 灵活的融资方式 :适合资金不足或希望避免资产所有权转移的企业。
5. 信用要求相对较低 :在处理融资时对企业信用和担保的要求通常不高,适合中小企业融资。
融资租赁的种类:
直接融资租赁 :出租人根据承租人的选择购买租赁物并直接租给承租人。
经营性租赁 :出租人购买租赁物并租给承租人使用,但租赁期满后资产归还给出租人,承租人不拥有所有权。
融资租赁的适用情况:
当企业需要大型设备或其他高价值资产,但缺乏足够的初始资金时。
当企业希望通过租赁方式避免资产所有权转移带来的风险。
当企业希望优化其资产负债表,避免资产过度积压。
融资租赁的流程:
1. 承租企业向租赁公司提出租赁申请,并说明所需资产的具体要求。
2. 租赁公司根据承租企业的要求与供货人签订供货合同,购买租赁物。
3. 租赁公司将购买的资产租赁给承租企业使用,并约定租金支付条款。
4. 承租企业在租赁期内按月或按季度向租赁公司支付租金。
5. 租赁期满后,根据合同约定,承租企业可以选择购买资产或将其归还给租赁公司。
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