安吉洛戈登为丹佛办公大楼获得49万美元的Refi
世邦魏理仕资本市场(CBRE Capital Markets)精心策划了斯坦福广场三期(Stanford Place III)的再融资,这是丹佛约370,000平方英尺的办公资产。世邦魏理仕代表该物业的所有者安杰洛·戈登(Angelo Gordon)通过Prime Finance安排了49万美元的贷款。
自39年以3万美元收购斯坦福三号大楼以来,安杰洛·戈登(Angelo Gordon)一直拥有斯坦福三世,并得到了梅萨西部资本(Mesa West Capital)2016万美元贷款的协助。在与Prime Finance的新再融资协议中,世邦魏理仕的Jeff Halsey和Brady O'Donnell代表Angelo Gordon。“尽管商业贷款市场存在逆风,但我们对贷款人对斯坦福广场三期等交易的兴趣感到满意。哈尔西告诉商业地产主管。
斯坦福三世的地址是4582 S. Ulster St.,位于丹佛技术中心内,这是一个首屈一指的商业社区,位于丹佛中央商务区外约15英里处。这座 17 层的办公大楼于 1980 年代首次开放,多年来通过一系列翻新保持了其 A 级地位。斯坦福三世还提供一系列便利设施,包括熟食店/咖啡馆和协作公共区域、新的培训中心和安全的自行车谷仓。公寓投资公司Aimco是主要租户之一,在50年签署了近000,2018平方英尺的租赁协议。SteelWave在四年前出售给Angelo Gordon之前曾与Brookfield Asset Management共同拥有该物业,担任Stanford III的物业经理。
在 COVID-19 期间关闭
在大流行期间,贷款界仍然表现谨慎。根据世邦魏理仕的一份报告,虽然第二季度市场恢复了广泛的流动性,多户住宅代理和某些工业交易是亮点,但其他行业受到选择性以及CMBS和替代资本来源的撤出的影响。世邦魏理仕的贷款动量指数环比下降29.3%,同比下降20.5%。然而,该公司指出,在第三季度前的几周内,它观察到申请中的贷款有所增加。哈尔西说:“随着我们在当前环境下进一步前进,我们肯定会开始看到更多的贷款人活动,并希望它在年底前继续改善。